Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 771 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 771 750 zł na 10 lat będzie kosztował 1 251 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 085 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 518 149 zł
| Cena: | 771 750,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 005,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 518 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 251 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 085 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 193 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 848 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 097 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 057 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 694 575 zł | 8% | 10 lat | 1 126 601 zł | 150 049 zł | 976 552 zł | 5 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 848 925 zł | 8% | 10 lat | 1 376 956 zł | 183 393 zł | 1 193 563 zł | 7 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 771 750 zł | 4% | 10 lat | 1 267 214 zł | 169 654 zł | 1 097 560 zł | 7 023 zł |
| Większy wkład własny | 771 750 zł | 18% | 10 lat | 1 217 822 zł | 160 269 zł | 1 057 552 zł | 5 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 771 750 zł w kredycie na 710 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 710010.05 zł.
| Kwota kredytu: | 710 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 945 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 883 zł czyli o 1 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
