Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 771 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 771 954 zł na 10 lat będzie kosztował 1 218 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 057 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 518 550 zł
| Cena: | 771 953,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 098,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 518 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 218 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 057 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 952 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 163 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 849 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 085 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 030 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 694 758 zł | 18% | 10 lat | 1 096 328 zł | 144 280 zł | 952 048 zł | 5 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 849 149 zł | 18% | 10 lat | 1 339 957 zł | 176 343 zł | 1 163 614 zł | 6 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 771 954 zł | 8% | 10 lat | 1 252 109 zł | 166 765 zł | 1 085 344 zł | 6 639 zł |
| Większy wkład własny | 771 954 zł | 28% | 10 lat | 1 184 177 zł | 153 858 zł | 1 030 319 zł | 4 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 771 954 zł w kredycie na 633 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 633002.58 zł.
| Kwota kredytu: | 633 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 843 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 028 zł czyli o 1 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
