Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 719 802 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 719 802 zł na 10 lat będzie kosztował 12 066 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 473 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 186 019 zł
| Cena: | 7 719 802,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 551 108,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 186 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 066 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 592 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 473 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 426 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 947 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 521 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 491 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 749 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 719 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 198 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 719 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 947 822 zł | 18% | 10 lat | 10 859 446 zł | 1 432 954 zł | 9 426 492 zł | 51 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 491 782 zł | 18% | 10 lat | 13 272 656 zł | 1 751 388 zł | 11 521 268 zł | 62 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 719 802 zł | 8% | 10 lat | 12 405 722 zł | 1 656 708 zł | 10 749 014 zł | 66 390 zł |
| Większy wkład własny | 7 719 802 zł | 28% | 10 lat | 11 726 379 zł | 1 527 633 zł | 10 198 746 zł | 47 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 719 802 zł w kredycie na 6 330 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 330 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 103 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 433 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 279 zł czyli o 13 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 103 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
