Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 719 802 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 719 802 zł na 10 lat będzie kosztował 11 726 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 198 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 186 019 zł
| Cena: | 7 719 802,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 551 108,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 186 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 726 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 527 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 198 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 178 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 947 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 218 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 491 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 473 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 719 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 947 822 zł | 28% | 10 lat | 10 553 741 zł | 1 374 870 zł | 9 178 872 zł | 43 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 491 782 zł | 28% | 10 lat | 12 899 017 zł | 1 680 396 zł | 11 218 621 zł | 52 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 719 802 zł | 18% | 10 lat | 12 066 051 zł | 1 592 171 zł | 10 473 880 zł | 57 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 719 802 zł w kredycie na 5 558 258 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 558 258 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 846 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 404 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 708 zł czyli o 13 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 846 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
