Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 720 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 720 492 zł na 10 lat będzie kosztował 11 727 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 199 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 187 375 zł
| Cena: | 7 720 491,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 551 426,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 187 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 727 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 527 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 199 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 179 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 948 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 219 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 492 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 474 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 720 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 948 442 zł | 28% | 10 lat | 10 554 684 zł | 1 374 993 zł | 9 179 691 zł | 43 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 492 541 zł | 28% | 10 lat | 12 900 169 zł | 1 680 546 zł | 11 219 623 zł | 52 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 720 492 zł | 18% | 10 lat | 12 067 128 zł | 1 592 313 zł | 10 474 815 zł | 57 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 720 492 zł w kredycie na 5 558 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 558 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 846 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 405 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 714 zł czyli o 13 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 846 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
