Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 772 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 772 179 zł na 10 lat będzie kosztował 1 184 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 030 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 518 993 zł
| Cena: | 772 178,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 202,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 518 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 184 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 030 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 927 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 133 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 849 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 058 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 694 961 zł | 28% | 10 lat | 1 066 070 zł | 138 513 zł | 927 557 zł | 4 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 849 397 zł | 28% | 10 lat | 1 302 974 zł | 169 293 zł | 1 133 681 zł | 5 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 772 179 zł | 18% | 10 lat | 1 218 498 zł | 160 358 zł | 1 058 140 zł | 5 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 772 179 zł w kredycie na 555 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 555968.77 zł.
| Kwota kredytu: | 555 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 740 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 172 zł czyli o 1 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
