Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 772 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 772 200 zł na 10 lat będzie kosztował 1 267 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 098 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 519 034 zł
| Cena: | 772 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 212 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 519 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 267 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 098 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 988 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 208 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 849 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 085 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 694 980 zł | 4% | 10 lat | 1 141 157 zł | 152 777 zł | 988 380 zł | 6 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 849 420 zł | 4% | 10 lat | 1 394 748 zł | 186 728 zł | 1 208 020 zł | 7 730 zł |
| Większy wkład własny | 772 200 zł | 8% | 10 lat | 1 252 508 zł | 166 818 zł | 1 085 690 zł | 6 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 772 200 zł w kredycie na 741 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 741312 zł.
| Kwota kredytu: | 741 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 987 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 230 zł czyli o 1 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
