Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 722 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 722 582 zł na 10 lat będzie kosztował 12 070 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 477 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 191 487 zł
| Cena: | 7 722 581,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 552 387,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 191 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 070 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 592 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 477 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 429 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 950 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 525 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 494 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 752 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 722 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 202 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 722 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 950 323 zł | 18% | 10 lat | 10 863 355 zł | 1 433 469 zł | 9 429 886 zł | 51 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 494 840 zł | 18% | 10 lat | 13 277 434 zł | 1 752 018 zł | 11 525 416 zł | 62 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 722 582 zł | 8% | 10 lat | 12 410 188 zł | 1 657 305 zł | 10 752 884 zł | 66 414 zł |
| Większy wkład własny | 7 722 582 zł | 28% | 10 lat | 11 730 601 zł | 1 528 183 zł | 10 202 418 zł | 47 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 722 582 zł w kredycie na 6 332 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 332 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 103 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 436 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 304 zł czyli o 13 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 103 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
