Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 722 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 722 582 zł na 10 lat będzie kosztował 12 410 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 752 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 191 487 zł
| Cena: | 7 722 581,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 552 387,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 191 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 410 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 657 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 752 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 677 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 950 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 828 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 494 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 877 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 722 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 477 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 722 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 950 323 zł | 8% | 10 lat | 11 169 170 zł | 1 491 574 zł | 9 677 596 zł | 59 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 494 840 zł | 8% | 10 lat | 13 651 207 zł | 1 823 035 zł | 11 828 172 zł | 73 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 722 582 zł | 4% | 10 lat | 12 564 640 zł | 1 686 650 zł | 10 877 990 zł | 70 275 zł |
| Większy wkład własny | 7 722 582 zł | 18% | 10 lat | 12 070 395 zł | 1 592 744 zł | 10 477 651 zł | 57 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 722 582 zł w kredycie na 7 104 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 104 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 360 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 465 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 878 zł czyli o 12 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 360 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
