Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 722 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 722 582 zł na 10 lat będzie kosztował 11 730 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 202 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 191 487 zł
| Cena: | 7 722 581,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 552 387,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 191 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 730 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 528 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 202 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 182 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 950 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 222 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 494 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 477 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 722 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 950 323 zł | 28% | 10 lat | 10 557 541 zł | 1 375 365 zł | 9 182 177 zł | 43 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 494 840 zł | 28% | 10 lat | 12 903 662 zł | 1 681 001 zł | 11 222 660 zł | 52 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 722 582 zł | 18% | 10 lat | 12 070 395 zł | 1 592 744 zł | 10 477 651 zł | 57 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 722 582 zł w kredycie na 5 560 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 560 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 847 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 407 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 730 zł czyli o 13 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 847 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
