Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 722 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 722 582 zł na 10 lat będzie kosztował 12 564 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 877 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 191 487 zł
| Cena: | 7 722 581,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 552 387,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 191 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 564 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 686 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 877 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 790 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 950 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 965 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 494 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 752 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 722 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 950 323 zł | 4% | 10 lat | 11 308 176 zł | 1 517 985 zł | 9 790 191 zł | 63 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 494 840 zł | 4% | 10 lat | 13 821 104 zł | 1 855 315 zł | 11 965 789 zł | 77 303 zł |
| Większy wkład własny | 7 722 582 zł | 8% | 10 lat | 12 410 189 zł | 1 657 305 zł | 10 752 884 zł | 66 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 722 582 zł w kredycie na 7 413 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 413 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 463 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 876 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 307 zł czyli o 12 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 463 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
