Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 772 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 772 298 zł na 10 lat będzie kosztował 1 268 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 098 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 519 226 zł
| Cena: | 772 297,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 256,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 519 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 268 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 098 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 988 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 208 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 849 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 085 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 695 068 zł | 4% | 10 lat | 1 141 301 zł | 152 797 zł | 988 505 zł | 6 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 849 527 zł | 4% | 10 lat | 1 394 924 zł | 186 752 zł | 1 208 172 zł | 7 731 zł |
| Większy wkład własny | 772 298 zł | 8% | 10 lat | 1 252 667 zł | 166 839 zł | 1 085 827 zł | 6 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 772 298 zł w kredycie na 741 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 741406.58 zł.
| Kwota kredytu: | 741 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 987 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 231 zł czyli o 1 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
