Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 723 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 723 770 zł na 10 lat będzie kosztował 12 072 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 479 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 193 824 zł
| Cena: | 7 723 769,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 552 934,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 193 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 072 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 592 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 479 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 431 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 951 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 527 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 496 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 754 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 723 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 203 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 723 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 951 393 zł | 18% | 10 lat | 10 865 027 zł | 1 433 690 zł | 9 431 337 zł | 51 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 496 147 zł | 18% | 10 lat | 13 279 477 zł | 1 752 288 zł | 11 527 190 zł | 62 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 723 770 zł | 8% | 10 lat | 12 412 098 zł | 1 657 560 zł | 10 754 538 zł | 66 424 zł |
| Większy wkład własny | 7 723 770 zł | 28% | 10 lat | 11 732 406 zł | 1 528 418 zł | 10 203 988 zł | 47 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 723 770 zł w kredycie na 6 333 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 333 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 104 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 437 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 315 zł czyli o 13 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 104 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
