Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 723 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 723 770 zł na 10 lat będzie kosztował 11 732 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 203 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 193 824 zł
| Cena: | 7 723 769,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 552 934,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 193 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 732 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 528 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 203 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 183 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 951 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 224 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 496 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 479 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 723 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 951 393 zł | 28% | 10 lat | 10 559 166 zł | 1 375 576 zł | 9 183 589 zł | 43 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 496 147 zł | 28% | 10 lat | 12 905 647 zł | 1 681 260 zł | 11 224 387 zł | 52 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 723 770 zł | 18% | 10 lat | 12 072 252 zł | 1 592 989 zł | 10 479 263 zł | 57 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 723 770 zł w kredycie na 5 561 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 561 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 847 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 408 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 740 zł czyli o 13 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 847 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
