Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 772 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 772 658 zł na 10 lat będzie kosztował 1 268 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 098 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 519 935 zł
| Cena: | 772 658,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 422,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 519 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 268 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 098 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 988 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 208 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 849 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 086 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 695 392 zł | 4% | 10 lat | 1 141 834 zł | 152 868 zł | 988 966 zł | 6 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 849 924 zł | 4% | 10 lat | 1 395 575 zł | 186 839 zł | 1 208 736 zł | 7 734 zł |
| Większy wkład własny | 772 658 zł | 8% | 10 lat | 1 253 251 zł | 166 917 zł | 1 086 334 zł | 6 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 772 658 zł w kredycie na 741 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 741752.13 zł.
| Kwota kredytu: | 741 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 988 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 235 zł czyli o 1 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
