Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 772 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 772 658 zł na 10 lat będzie kosztował 1 185 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 031 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 519 936 zł
| Cena: | 772 658,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 422,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 519 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 185 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 031 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 928 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 134 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 849 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 058 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 695 392 zł | 28% | 10 lat | 1 066 732 zł | 138 599 zł | 928 133 zł | 4 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 849 924 zł | 28% | 10 lat | 1 303 783 zł | 169 398 zł | 1 134 385 zł | 5 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 772 658 zł | 18% | 10 lat | 1 219 255 zł | 160 458 zł | 1 058 797 zł | 5 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 772 658 zł w kredycie na 556 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 556314.17 zł.
| Kwota kredytu: | 556 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 741 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 176 zł czyli o 1 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
