Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 726 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 726 979 zł na 10 lat będzie kosztował 12 571 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 884 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 200 137 zł
| Cena: | 7 726 979,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 554 410,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 200 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 571 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 687 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 884 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 795 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 954 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 972 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 499 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 759 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 726 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 954 281 zł | 4% | 10 lat | 11 314 616 zł | 1 518 850 zł | 9 795 766 zł | 63 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 499 677 zł | 4% | 10 lat | 13 828 975 zł | 1 856 372 zł | 11 972 603 zł | 77 347 zł |
| Większy wkład własny | 7 726 979 zł | 8% | 10 lat | 12 417 255 zł | 1 658 248 zł | 10 759 007 zł | 66 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 726 979 zł w kredycie na 7 417 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 417 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 464 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 882 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 354 zł czyli o 12 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 464 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
