Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 727 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 727 376 zł na 10 lat będzie kosztował 12 077 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 484 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 200 918 zł
| Cena: | 7 727 375,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 554 592,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 200 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 077 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 593 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 484 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 435 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 954 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 532 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 500 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 759 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 727 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 208 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 727 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 954 638 zł | 18% | 10 lat | 10 870 100 zł | 1 434 359 zł | 9 435 740 zł | 51 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 500 114 zł | 18% | 10 lat | 13 285 677 zł | 1 753 106 zł | 11 532 572 zł | 62 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 727 376 zł | 8% | 10 lat | 12 417 893 zł | 1 658 334 zł | 10 759 560 zł | 66 455 zł |
| Większy wkład własny | 7 727 376 zł | 28% | 10 lat | 11 737 884 zł | 1 529 132 zł | 10 208 752 zł | 47 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 727 376 zł w kredycie na 6 336 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 336 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 105 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 441 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 348 zł czyli o 13 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 105 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
