Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 727 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 727 376 zł na 10 lat będzie kosztował 11 737 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 208 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 200 918 zł
| Cena: | 7 727 376,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 554 592,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 200 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 737 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 529 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 208 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 187 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 954 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 229 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 500 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 484 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 727 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 954 638 zł | 28% | 10 lat | 10 564 096 zł | 1 376 219 zł | 9 187 877 zł | 43 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 500 114 zł | 28% | 10 lat | 12 911 673 zł | 1 682 045 zł | 11 229 628 zł | 52 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 727 376 zł | 18% | 10 lat | 12 077 889 zł | 1 593 733 zł | 10 484 156 zł | 57 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 727 376 zł w kredycie na 5 563 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 563 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 848 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 412 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 769 zł czyli o 13 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 848 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
