Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 727 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 727 376 zł na 10 lat będzie kosztował 12 572 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 884 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 200 918 zł
| Cena: | 7 727 376,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 554 592,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 200 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 572 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 687 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 884 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 796 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 954 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 973 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 500 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 759 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 727 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 954 638 zł | 4% | 10 lat | 11 315 197 zł | 1 518 928 zł | 9 796 269 zł | 63 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 500 114 zł | 4% | 10 lat | 13 829 685 zł | 1 856 467 zł | 11 973 218 zł | 77 351 zł |
| Większy wkład własny | 7 727 376 zł | 8% | 10 lat | 12 417 893 zł | 1 658 334 zł | 10 759 560 zł | 66 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 727 376 zł w kredycie na 7 418 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 418 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 464 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 882 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 358 zł czyli o 12 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 464 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
