Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 727 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 727 376 zł na 10 lat będzie kosztował 12 417 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 759 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 200 918 zł
| Cena: | 7 727 376,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 554 592,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 200 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 417 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 658 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 759 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 683 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 954 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 835 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 500 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 884 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 727 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 484 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 727 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 954 638 zł | 8% | 10 lat | 11 176 104 zł | 1 492 500 zł | 9 683 604 zł | 59 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 500 114 zł | 8% | 10 lat | 13 659 683 zł | 1 824 167 zł | 11 835 516 zł | 73 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 727 376 zł | 4% | 10 lat | 12 572 441 zł | 1 687 698 zł | 10 884 743 zł | 70 319 zł |
| Większy wkład własny | 7 727 376 zł | 18% | 10 lat | 12 077 889 zł | 1 593 733 zł | 10 484 156 zł | 57 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 727 376 zł w kredycie na 7 109 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 109 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 361 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 471 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 927 zł czyli o 12 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 361 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
