Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 772 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 772 745 zł na 10 lat będzie kosztował 1 219 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 058 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 520 107 zł
| Cena: | 772 745,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 462,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 520 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 219 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 058 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 164 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 086 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 031 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 695 471 zł | 18% | 10 lat | 1 097 453 zł | 144 428 zł | 953 024 zł | 5 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 850 020 zł | 18% | 10 lat | 1 341 331 zł | 176 524 zł | 1 164 808 zł | 6 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 772 745 zł | 8% | 10 lat | 1 253 393 zł | 166 936 zł | 1 086 457 zł | 6 646 zł |
| Większy wkład własny | 772 745 zł | 28% | 10 lat | 1 185 391 zł | 154 016 zł | 1 031 375 zł | 4 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 772 745 zł w kredycie na 633 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 633651.29 zł.
| Kwota kredytu: | 633 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 844 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 035 zł czyli o 1 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
