Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 728 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 728 248 zł na 10 lat będzie kosztował 12 079 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 485 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 202 633 zł
| Cena: | 7 728 247,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 554 993,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 202 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 079 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 593 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 485 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 436 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 955 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 533 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 501 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 760 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 728 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 209 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 728 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 955 423 zł | 18% | 10 lat | 10 871 326 zł | 1 434 521 zł | 9 436 805 zł | 51 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 501 072 zł | 18% | 10 lat | 13 287 176 zł | 1 753 304 zł | 11 533 872 zł | 62 908 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 728 248 zł | 8% | 10 lat | 12 419 294 zł | 1 658 521 zł | 10 760 773 zł | 66 463 zł |
| Większy wkład własny | 7 728 248 zł | 28% | 10 lat | 11 739 208 zł | 1 529 304 zł | 10 209 904 zł | 47 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 728 248 zł w kredycie na 6 337 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 337 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 105 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 442 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 356 zł czyli o 13 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 105 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
