Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 728 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 728 248 zł na 10 lat będzie kosztował 12 573 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 885 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 202 633 zł
| Cena: | 7 728 247,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 554 993,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 202 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 573 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 687 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 885 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 797 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 955 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 974 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 501 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 760 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 728 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 955 423 zł | 4% | 10 lat | 11 316 473 zł | 1 519 099 zł | 9 797 374 zł | 63 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 501 072 zł | 4% | 10 lat | 13 831 245 zł | 1 856 677 zł | 11 974 568 zł | 77 360 zł |
| Większy wkład własny | 7 728 248 zł | 8% | 10 lat | 12 419 294 zł | 1 658 521 zł | 10 760 773 zł | 66 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 728 248 zł w kredycie na 7 419 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 419 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 464 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 884 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 367 zł czyli o 12 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 464 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
