Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 772 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 772 836 zł na 10 lat będzie kosztował 1 219 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 059 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 520 284 zł
| Cena: | 772 835,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 504,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 520 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 219 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 059 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 164 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 086 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 031 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 695 552 zł | 18% | 10 lat | 1 097 581 zł | 144 445 zł | 953 136 zł | 5 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 850 119 zł | 18% | 10 lat | 1 341 488 zł | 176 544 zł | 1 164 944 zł | 6 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 772 836 zł | 8% | 10 lat | 1 253 539 zł | 166 956 zł | 1 086 584 zł | 6 646 zł |
| Większy wkład własny | 772 836 zł | 28% | 10 lat | 1 185 530 zł | 154 034 zł | 1 031 496 zł | 4 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 772 836 zł w kredycie na 633 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 633725.54 zł.
| Kwota kredytu: | 633 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 210 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 844 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 036 zł czyli o 1 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 210 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
