Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 729 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 729 617 zł na 10 lat będzie kosztował 12 576 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 887 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 205 327 zł
| Cena: | 7 729 617,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 555 624,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 205 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 576 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 688 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 887 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 799 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 956 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 976 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 502 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 762 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 729 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 956 656 zł | 4% | 10 lat | 11 318 479 zł | 1 519 368 zł | 9 799 110 zł | 63 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 502 579 zł | 4% | 10 lat | 13 833 696 zł | 1 857 006 zł | 11 976 690 zł | 77 373 zł |
| Większy wkład własny | 7 729 617 zł | 8% | 10 lat | 12 421 495 zł | 1 658 815 zł | 10 762 681 zł | 66 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 729 617 zł w kredycie na 7 420 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 420 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 465 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 885 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 382 zł czyli o 12 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 465 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
