Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 729 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 729 617 zł na 10 lat będzie kosztował 12 421 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 762 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 205 327 zł
| Cena: | 7 729 617,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 555 624,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 205 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 421 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 658 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 762 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 686 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 956 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 838 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 502 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 887 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 729 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 487 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 729 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 956 656 zł | 8% | 10 lat | 11 179 346 zł | 1 492 933 zł | 9 686 413 zł | 59 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 502 579 zł | 8% | 10 lat | 13 663 645 zł | 1 824 696 zł | 11 838 949 zł | 73 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 729 617 zł | 4% | 10 lat | 12 576 088 zł | 1 688 187 zł | 10 887 901 zł | 70 340 zł |
| Większy wkład własny | 7 729 617 zł | 18% | 10 lat | 12 081 392 zł | 1 594 195 zł | 10 487 197 zł | 57 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 729 617 zł w kredycie na 7 111 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 111 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 362 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 473 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 949 zł czyli o 12 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 362 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
