Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 729 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 729 869 zł na 10 lat będzie kosztował 12 576 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 888 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 205 821 zł
| Cena: | 7 729 868,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 555 739,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 205 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 576 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 688 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 888 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 799 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 956 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 977 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 502 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 763 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 729 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 956 882 zł | 4% | 10 lat | 11 318 847 zł | 1 519 418 zł | 9 799 429 zł | 63 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 502 855 zł | 4% | 10 lat | 13 834 146 zł | 1 857 066 zł | 11 977 080 zł | 77 376 zł |
| Większy wkład własny | 7 729 869 zł | 8% | 10 lat | 12 421 899 zł | 1 658 868 zł | 10 763 030 zł | 66 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 729 869 zł w kredycie na 7 420 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 420 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 465 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 886 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 385 zł czyli o 12 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 465 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
