Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 731 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 731 859 zł na 10 lat będzie kosztował 12 579 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 891 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 209 738 zł
| Cena: | 7 731 859,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 556 655,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 209 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 579 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 688 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 891 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 801 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 958 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 980 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 765 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 731 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 958 673 zł | 4% | 10 lat | 11 321 762 zł | 1 519 809 zł | 9 801 953 zł | 63 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 505 045 zł | 4% | 10 lat | 13 837 709 zł | 1 857 544 zł | 11 980 164 zł | 77 396 zł |
| Większy wkład własny | 7 731 859 zł | 8% | 10 lat | 12 425 098 zł | 1 659 296 zł | 10 765 802 zł | 66 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 731 859 zł w kredycie na 7 422 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 422 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 466 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 888 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 406 zł czyli o 12 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 466 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
