Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 731 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 731 859 zł na 10 lat będzie kosztował 12 425 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 765 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 209 738 zł
| Cena: | 7 731 859,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 556 655,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 209 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 425 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 659 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 765 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 689 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 958 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 842 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 891 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 731 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 490 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 731 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 958 673 zł | 8% | 10 lat | 11 182 588 zł | 1 493 366 zł | 9 689 222 zł | 59 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 505 045 zł | 8% | 10 lat | 13 667 608 zł | 1 825 225 zł | 11 842 382 zł | 73 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 731 859 zł | 4% | 10 lat | 12 579 735 zł | 1 688 677 zł | 10 891 058 zł | 70 360 zł |
| Większy wkład własny | 7 731 859 zł | 18% | 10 lat | 12 084 896 zł | 1 594 657 zł | 10 490 239 zł | 57 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 731 859 zł w kredycie na 7 113 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 113 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 363 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 476 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 972 zł czyli o 12 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 363 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
