Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 731 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 731 859 zł na 10 lat będzie kosztował 11 744 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 214 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 209 738 zł
| Cena: | 7 731 859,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 556 655,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 209 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 744 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 530 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 214 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 193 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 958 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 236 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 490 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 731 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 958 673 zł | 28% | 10 lat | 10 570 225 zł | 1 377 017 zł | 9 193 208 zł | 43 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 505 045 zł | 28% | 10 lat | 12 919 164 zł | 1 683 021 zł | 11 236 143 zł | 52 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 731 859 zł | 18% | 10 lat | 12 084 896 zł | 1 594 657 zł | 10 490 239 zł | 57 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 731 859 zł w kredycie na 5 566 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 566 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 849 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 416 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 804 zł czyli o 13 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 849 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
