Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 731 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 731 859 zł na 10 lat będzie kosztował 12 084 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 490 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 209 738 zł
| Cena: | 7 731 859,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 556 655,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 209 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 084 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 594 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 490 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 441 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 958 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 539 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 765 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 731 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 214 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 731 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 958 674 zł | 18% | 10 lat | 10 876 407 zł | 1 435 192 zł | 9 441 215 zł | 51 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 505 045 zł | 18% | 10 lat | 13 293 386 zł | 1 754 123 zł | 11 539 263 zł | 62 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 731 859 zł | 8% | 10 lat | 12 425 098 zł | 1 659 296 zł | 10 765 802 zł | 66 494 zł |
| Większy wkład własny | 7 731 859 zł | 28% | 10 lat | 11 744 695 zł | 1 530 019 zł | 10 214 676 zł | 47 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 731 859 zł w kredycie na 6 340 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 340 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 106 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 446 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 388 zł czyli o 13 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 106 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
