Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 773 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 773 190 zł na 10 lat będzie kosztował 1 269 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 099 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 520 982 zł
| Cena: | 773 190 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 667,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 520 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 269 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 099 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 989 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 209 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 695 871 zł | 4% | 10 lat | 1 142 620 zł | 152 973 zł | 989 647 zł | 6 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 850 509 zł | 4% | 10 lat | 1 396 536 zł | 186 967 zł | 1 209 568 zł | 7 740 zł |
| Większy wkład własny | 773 190 zł | 8% | 10 lat | 1 254 114 zł | 167 032 zł | 1 087 082 zł | 6 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 773 190 zł w kredycie na 742 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 742263 zł.
| Kwota kredytu: | 742 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 988 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 241 zł czyli o 1 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
