Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 732 124 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 732 124 zł na 10 lat będzie kosztował 12 425 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 766 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 210 258 zł
| Cena: | 7 732 123,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 556 776,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 210 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 425 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 659 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 766 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 689 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 958 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 842 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 891 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 732 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 490 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 732 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 958 911 zł | 8% | 10 lat | 11 182 971 zł | 1 493 417 zł | 9 689 554 zł | 59 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 505 336 zł | 8% | 10 lat | 13 668 075 zł | 1 825 288 zł | 11 842 788 zł | 73 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 732 124 zł | 4% | 10 lat | 12 580 165 zł | 1 688 735 zł | 10 891 431 zł | 70 362 zł |
| Większy wkład własny | 7 732 124 zł | 18% | 10 lat | 12 085 310 zł | 1 594 712 zł | 10 490 598 zł | 57 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 732 124 zł w kredycie na 7 113 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 113 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 363 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 477 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 975 zł czyli o 12 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 363 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
