Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 773 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 773 239 zł na 10 lat będzie kosztował 1 269 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 099 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 521 077 zł
| Cena: | 773 238,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 689,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 521 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 269 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 099 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 989 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 209 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 695 915 zł | 4% | 10 lat | 1 142 692 zł | 152 983 zł | 989 709 zł | 6 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 850 563 zł | 4% | 10 lat | 1 396 624 zł | 186 979 zł | 1 209 645 zł | 7 740 zł |
| Większy wkład własny | 773 239 zł | 8% | 10 lat | 1 254 193 zł | 167 043 zł | 1 087 150 zł | 6 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 773 239 zł w kredycie na 742 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 742309.67 zł.
| Kwota kredytu: | 742 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 988 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 241 zł czyli o 1 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
