Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 732 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 732 467 zł na 10 lat będzie kosztował 12 085 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 491 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 210 932 zł
| Cena: | 7 732 466,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 556 934,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 210 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 085 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 594 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 491 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 441 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 959 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 540 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 766 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 732 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 215 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 732 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 959 220 zł | 18% | 10 lat | 10 877 261 zł | 1 435 304 zł | 9 441 956 zł | 51 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 505 713 zł | 18% | 10 lat | 13 294 430 zł | 1 754 261 zł | 11 540 169 zł | 62 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 732 467 zł | 8% | 10 lat | 12 426 074 zł | 1 659 426 zł | 10 766 648 zł | 66 499 zł |
| Większy wkład własny | 7 732 467 zł | 28% | 10 lat | 11 745 617 zł | 1 530 139 zł | 10 215 478 zł | 47 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 732 467 zł w kredycie na 6 340 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 340 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 106 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 447 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 394 zł czyli o 13 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 106 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
