Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 732 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 732 467 zł na 10 lat będzie kosztował 12 580 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 891 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 210 932 zł
| Cena: | 7 732 466,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 556 934,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 210 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 580 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 688 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 891 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 802 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 959 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 981 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 766 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 732 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 959 220 zł | 4% | 10 lat | 11 322 651 zł | 1 519 928 zł | 9 802 723 zł | 63 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 505 713 zł | 4% | 10 lat | 13 838 796 zł | 1 857 690 zł | 11 981 105 zł | 77 402 zł |
| Większy wkład własny | 7 732 467 zł | 8% | 10 lat | 12 426 074 zł | 1 659 426 zł | 10 766 648 zł | 66 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 732 467 zł w kredycie na 7 423 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 423 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 466 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 889 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 412 zł czyli o 12 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 466 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
