Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 732 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 732 467 zł na 10 lat będzie kosztował 11 745 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 215 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 210 932 zł
| Cena: | 7 732 466,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 556 934,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 210 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 745 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 530 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 215 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 193 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 959 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 237 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 491 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 732 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 959 220 zł | 28% | 10 lat | 10 571 055 zł | 1 377 125 zł | 9 193 930 zł | 43 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 505 713 zł | 28% | 10 lat | 12 920 179 zł | 1 683 153 zł | 11 237 026 zł | 52 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 732 467 zł | 18% | 10 lat | 12 085 845 zł | 1 594 783 zł | 10 491 063 zł | 57 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 732 467 zł w kredycie na 5 567 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 567 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 849 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 417 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 809 zł czyli o 13 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 849 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
