Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 732 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 732 467 zł na 10 lat będzie kosztował 12 426 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 766 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 210 932 zł
| Cena: | 7 732 466,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 556 934,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 210 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 426 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 659 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 766 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 689 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 959 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 843 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 891 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 732 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 491 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 732 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 959 220 zł | 8% | 10 lat | 11 183 467 zł | 1 493 483 zł | 9 689 983 zł | 59 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 505 713 zł | 8% | 10 lat | 13 668 681 zł | 1 825 369 zł | 11 843 313 zł | 73 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 732 467 zł | 4% | 10 lat | 12 580 723 zł | 1 688 809 zł | 10 891 914 zł | 70 365 zł |
| Większy wkład własny | 7 732 467 zł | 18% | 10 lat | 12 085 845 zł | 1 594 783 zł | 10 491 063 zł | 57 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 732 467 zł w kredycie na 7 113 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 113 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 363 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 477 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 979 zł czyli o 12 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 363 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
