Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 773 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 773 254 zł na 10 lat będzie kosztował 1 269 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 099 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 521 109 zł
| Cena: | 773 254,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 697,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 521 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 269 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 099 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 989 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 209 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 695 929 zł | 4% | 10 lat | 1 142 715 zł | 152 986 zł | 989 729 zł | 6 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 850 580 zł | 4% | 10 lat | 1 396 652 zł | 186 983 zł | 1 209 669 zł | 7 740 zł |
| Większy wkład własny | 773 254 zł | 8% | 10 lat | 1 254 219 zł | 167 046 zł | 1 087 173 zł | 6 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 773 254 zł w kredycie na 742 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 742324.46 zł.
| Kwota kredytu: | 742 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 634 zł | |
| Całkowity koszt: | 988 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 241 zł czyli o 1 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 634 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
