Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 773 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 773 254 zł na 10 lat będzie kosztował 1 186 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 032 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 521 109 zł
| Cena: | 773 254,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 697,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 521 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 186 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 032 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 928 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 135 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 059 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 695 929 zł | 28% | 10 lat | 1 067 555 zł | 138 706 zł | 928 850 zł | 4 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 850 580 zł | 28% | 10 lat | 1 304 790 zł | 169 529 zł | 1 135 261 zł | 5 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 773 254 zł | 18% | 10 lat | 1 220 196 zł | 160 582 zł | 1 059 614 zł | 5 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 773 254 zł w kredycie na 556 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 556743.49 zł.
| Kwota kredytu: | 556 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 741 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 181 zł czyli o 1 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
