Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 732 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 732 648 zł na 10 lat będzie kosztował 12 581 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 892 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 211 290 zł
| Cena: | 7 732 648,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 557 018,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 211 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 581 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 688 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 892 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 802 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 959 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 981 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 505 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 766 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 732 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 959 384 zł | 4% | 10 lat | 11 322 917 zł | 1 519 964 zł | 9 802 953 zł | 63 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 505 913 zł | 4% | 10 lat | 13 839 121 zł | 1 857 734 zł | 11 981 387 zł | 77 404 zł |
| Większy wkład własny | 7 732 648 zł | 8% | 10 lat | 12 426 366 zł | 1 659 465 zł | 10 766 901 zł | 66 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 732 648 zł w kredycie na 7 423 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 423 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 466 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 889 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 414 zł czyli o 12 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 466 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
