Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 773 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 773 294 zł na 10 lat będzie kosztował 1 269 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 099 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 521 187 zł
| Cena: | 773 294,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 715,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 521 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 269 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 099 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 989 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 695 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 209 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 695 965 zł | 4% | 10 lat | 1 142 774 zł | 152 994 zł | 989 780 zł | 6 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 850 624 zł | 4% | 10 lat | 1 396 724 zł | 186 993 zł | 1 209 731 zł | 7 741 zł |
| Większy wkład własny | 773 294 zł | 8% | 10 lat | 1 254 283 zł | 167 055 zł | 1 087 228 zł | 6 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 773 294 zł w kredycie na 742 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 742363.18 zł.
| Kwota kredytu: | 742 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 989 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 242 zł czyli o 1 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
