Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 733 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 733 339 zł na 10 lat będzie kosztował 11 746 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 216 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 212 649 zł
| Cena: | 7 733 339,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 557 336,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 212 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 746 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 530 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 216 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 194 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 960 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 238 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 506 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 492 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 733 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 960 006 zł | 28% | 10 lat | 10 572 248 zł | 1 377 281 zł | 9 194 968 zł | 43 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 506 673 zł | 28% | 10 lat | 12 921 637 zł | 1 683 343 zł | 11 238 294 zł | 52 741 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 733 339 zł | 18% | 10 lat | 12 087 210 zł | 1 594 963 zł | 10 492 247 zł | 57 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 733 339 zł w kredycie na 5 568 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 568 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 849 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 417 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 816 zł czyli o 13 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 849 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
