Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 773 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 773 410 zł na 10 lat będzie kosztował 1 269 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 099 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 521 415 zł
| Cena: | 773 410,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 768,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 521 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 269 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 099 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 989 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 209 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 696 069 zł | 4% | 10 lat | 1 142 945 zł | 153 017 zł | 989 929 zł | 6 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 850 751 zł | 4% | 10 lat | 1 396 933 zł | 187 021 zł | 1 209 913 zł | 7 742 zł |
| Większy wkład własny | 773 410 zł | 8% | 10 lat | 1 254 471 zł | 167 080 zł | 1 087 391 zł | 6 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 773 410 zł w kredycie na 742 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 742474.08 zł.
| Kwota kredytu: | 742 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 989 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 243 zł czyli o 1 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
