Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 773 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 773 410 zł na 10 lat będzie kosztował 1 186 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 032 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 521 415 zł
| Cena: | 773 410,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 355 768,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 521 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 186 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 032 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 135 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 850 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 059 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 773 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 696 069 zł | 28% | 10 lat | 1 067 770 zł | 138 734 zł | 929 036 zł | 4 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 850 751 zł | 28% | 10 lat | 1 305 052 zł | 169 563 zł | 1 135 489 zł | 5 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 773 410 zł | 18% | 10 lat | 1 220 441 zł | 160 614 zł | 1 059 827 zł | 5 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 773 410 zł w kredycie na 556 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 556856.09 zł.
| Kwota kredytu: | 556 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 185 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 741 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 182 zł czyli o 1 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 185 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
