Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 734 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 734 458 zł na 10 lat będzie kosztował 12 088 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 493 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 214 850 zł
| Cena: | 7 734 458,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 557 850,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 214 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 088 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 595 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 493 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 444 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 961 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 543 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 507 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 769 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 734 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 218 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 734 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 961 012 zł | 18% | 10 lat | 10 880 062 zł | 1 435 674 zł | 9 444 388 zł | 51 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 507 904 zł | 18% | 10 lat | 13 297 854 zł | 1 754 713 zł | 11 543 141 zł | 62 958 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 734 458 zł | 8% | 10 lat | 12 429 274 zł | 1 659 853 zł | 10 769 421 zł | 66 516 zł |
| Większy wkład własny | 7 734 458 zł | 28% | 10 lat | 11 748 642 zł | 1 530 533 zł | 10 218 109 zł | 47 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 734 458 zł w kredycie na 6 342 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 342 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 107 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 449 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 412 zł czyli o 13 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 107 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
