Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 734 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 734 458 zł na 10 lat będzie kosztował 11 748 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 218 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 214 850 zł
| Cena: | 7 734 458,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 557 850,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 214 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 748 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 530 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 218 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 196 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 961 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 239 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 507 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 493 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 734 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 961 012 zł | 28% | 10 lat | 10 573 778 zł | 1 377 480 zł | 9 196 298 zł | 43 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 507 904 zł | 28% | 10 lat | 12 923 506 zł | 1 683 587 zł | 11 239 920 zł | 52 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 734 458 zł | 18% | 10 lat | 12 088 958 zł | 1 595 193 zł | 10 493 765 zł | 57 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 734 458 zł w kredycie na 5 568 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 568 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 850 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 419 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 825 zł czyli o 13 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 850 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
