Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 734 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 734 458 zł na 10 lat będzie kosztował 12 583 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 894 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 214 850 zł
| Cena: | 7 734 458,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 557 850,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 214 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 583 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 689 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 894 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 805 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 961 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 984 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 507 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 769 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 734 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 961 012 zł | 4% | 10 lat | 11 325 567 zł | 1 520 320 zł | 9 805 247 zł | 63 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 507 904 zł | 4% | 10 lat | 13 842 360 zł | 1 858 169 zł | 11 984 191 zł | 77 422 zł |
| Większy wkład własny | 7 734 458 zł | 8% | 10 lat | 12 429 274 zł | 1 659 853 zł | 10 769 421 zł | 66 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 734 458 zł w kredycie na 7 425 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 425 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 466 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 892 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 434 zł czyli o 12 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 466 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
