Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 734 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 734 458 zł na 10 lat będzie kosztował 12 429 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 769 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 214 850 zł
| Cena: | 7 734 458,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 557 850,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 214 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 429 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 659 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 769 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 692 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 961 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 846 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 507 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 894 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 734 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 493 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 734 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 961 012 zł | 8% | 10 lat | 11 186 347 zł | 1 493 868 zł | 9 692 479 zł | 59 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 507 904 zł | 8% | 10 lat | 13 672 202 zł | 1 825 839 zł | 11 846 363 zł | 73 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 734 458 zł | 4% | 10 lat | 12 583 963 zł | 1 689 244 zł | 10 894 719 zł | 70 384 zł |
| Większy wkład własny | 7 734 458 zł | 18% | 10 lat | 12 088 958 zł | 1 595 193 zł | 10 493 765 zł | 57 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 734 458 zł w kredycie na 7 115 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 115 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 364 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 479 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 999 zł czyli o 12 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 364 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
